Лобби и ресепшен
Главный вход
Здание со стороны двора
Офис открытой планировки
Вид из арочного окнаО здании
Внизу — магазины и круглосуточный супермаркет, выше — офисы; выход метро «Сухаревская» в 70 метрах.
Шестиэтажный торгово-деловой центр 2002 года на Малой Сухаревской площади, фасадом на Садовое кольцо. Общая площадь 11 816,3 м², потолки 3,3 м, три скоростных лифта KONE, подземный паркинг на 40 мест. До метро «Сухаревская» — 70 метров.
- A
- класс здания
- 11 816,3м²
- общая площадь
- 6
- этажей
- 3,3м
- высота потолков
- 7
- свободных блоков
- 75 000₽
- ставка от, за м² в год
Здание
- Класс
- A
- Год постройки
- 2002
- Этажность
- 6 этажей
- Общая площадь
- 11 816,3 м²
- Арендопригодная площадь
- 9 400 м²
- Высота потолков
- 3,3 м
- Конструкция
- Монолитный каркас, наружные стены из кирпича
Инженерия
- Лифты
- 3 скоростных лифта KONE, 1000 кг
- Вентиляция и кондиционирование
- Центральные, температура регулируется в каждом офисном блоке
- Отопление
- Центральное
- Электроснабжение
- 105 кВт, вторая категория надёжности, ИБП
- Связь
- Билайн, Гарс-Телеком, ОБИТ, Авантел
Безопасность и доступ
- Охрана
- Круглосуточный пост охраны, пропускная система
- Пожаротушение
- Спринклерная система
Парковка
- Паркинг
- Подземный на 40 мест, наземный на 20 мест
Инфраструктура
- В здании
- Супермаркет «Магнолия» 24 часа, «Читай-город», «Вкусно и точка», магазины косметики
Что есть в здании
- Супермаркет «Магнолия»Круглосуточно, с отделом кулинарии.
- «Вкусно и точка»Ресторан в здании.
- «Читай-город»Книжный магазин.
- Косметика и парфюмерия«Лэтуаль», L'Occitane, «Галерея Косметики».
- Цветы и подаркиСалон цветов и сувениров, ювелирный бутик Opera.
- Подземный паркинг40 мест под зданием.
Здание
Шестиэтажное здание 2002 года: монолитный каркас с наружными кирпичными стенами, фасад на Садовое кольцо.
Фойе и площадь
Здание стоит на Малой Сухаревской площади, в 70 метрах от метро «Сухаревская».
Офисы
Свободные офисы на 2, 4 и 5 этажах — с отделкой.
Свободные офисы
От 247,32 до 676,22 м². Ставка за м² в год без НДС. Нажмите на офис — откроются фото, условия и расчёт платежа.
277,13 м²2 этаж75 000 ₽/м² в год
315,4 м²2 этаж75 000 ₽/м² в год
360,82 м²2 этаж75 000 ₽/м² в год
676,22 м²2 этаж75 000 ₽/м² в год
386,4 м²4 этаж75 000 ₽/м² в год
247,32 м²5 этаж75 000 ₽/м² в год
354,02 м²5 этаж75 000 ₽/м² в год
В этом диапазоне сейчас свободных блоков нет. Выберите другой фильтр или позвоните — подскажем, что освобождается.
2 этаж
Офис 277,13 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис с премиальной отделкой. Ставка 75 000 ₽ за м² в год плюс НДС 22 %; по объявлениям ЦИАН по этому зданию эксплуатационные расходы входят в ставку. Источник: sadovayagalereya.ru (сайт здания), 14.09.2026.
- Этаж
- 2 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
2 этаж
Офис 315,4 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис с премиальной отделкой. Ставка 75 000 ₽ за м² в год плюс НДС 22 %; по объявлениям ЦИАН по этому зданию эксплуатационные расходы входят в ставку. Источник: sadovayagalereya.ru (сайт здания), 14.09.2026.
- Этаж
- 2 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
2 этаж
Офис 360,82 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис с премиальной отделкой. Ставка 75 000 ₽ за м² в год плюс НДС 22 %; по объявлениям ЦИАН по этому зданию эксплуатационные расходы входят в ставку. Источник: sadovayagalereya.ru (сайт здания), 14.09.2026.
- Этаж
- 2 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
2 этаж
Офис 676,22 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис с премиальной отделкой. Ставка 75 000 ₽ за м² в год плюс НДС 22 %; по объявлениям ЦИАН по этому зданию эксплуатационные расходы входят в ставку. Источник: sadovayagalereya.ru (сайт здания), 14.09.2026.
- Этаж
- 2 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
4 этаж
Офис 386,4 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис на 4 этаже из 6. Ставка в объявлении — 91 500 ₽ за м² в год с НДС 22 %, то есть 75 000 ₽ без НДС; 2 945 995 ₽ в месяц с НДС. Эксплуатационные расходы включены; электроэнергия, уборка, телефония, интернет и коммунальные платежи — отдельно. Источник: cian.ru/rent/commercial/331196988, 14.09.2026.
- Этаж
- 4 из 6
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
5 этаж
Офис 247,32 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис с премиальной отделкой. Ставка 75 000 ₽ за м² в год плюс НДС 22 %; по объявлениям ЦИАН по этому зданию эксплуатационные расходы входят в ставку. Источник: sadovayagalereya.ru (сайт здания), 14.09.2026.
- Этаж
- 5 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
5 этаж
Офис 354,02 м²
75 000 ₽ за м² в год
Офис в дизайнерском стиле, собственный санузел и кухня с мокрой точкой. 2 212 625 ₽ в месяц без НДС; эксплуатационные расходы включены, электричество, коммунальные платежи и уборка — отдельно. Обеспечительный платёж — 2 месяца. Источник: cian.ru/rent/commercial/332401059, 14.09.2026.
- Этаж
- 5 из 6
- Отделка
- С отделкой
Платёж за 11 месяцев
—
Аренда 75 000 ₽/м² в год. Эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи в расчёт не входят. Расчёт предварительный.
Купить офис
Помещения в Садовая Галерея можно не только арендовать, но и купить.
- 4,2Яндекс Карты, 381 оценка
Восхитительное здание! Рассматривала помещение под аренду и была приятно удивлена. При входе в фойе возникает ощущение восторга. Очень красивый ремонт, красиво даже внутри коридоров и уборных. На первом этаже есть все нужные и удобные магазины и кофейни, можно даже перекусить.
Яндекс Карты, 30 августа 2026Довольно дорогая аренда, но она оправдывается локацией, самим офисом и сервисом от арендодателя. Все общие зоны поддерживаются в идеальном порядке, с коммуникациями за все время проблем не было, обратную связь поддерживается. Так что кроме цены у меня нареканий вообще никаких.
Яндекс Карты, 9 марта 2026Современные офисные пространства, мне тут нравится. Лаунж зона, кухня с раковиной, просторные туалеты. Вай фай быстрый, не тормозит. Лифты вместительные, с утра не ждешь по 10 минут чтобы зайти и ехать в давке.
Яндекс Карты, 30 июля 2026Есть лаунж, где можно приятно посидеть, отдохнуть, много естественного света, благодаря площади и расположению окон. Одно жаль, что столовой нет, но есть фастфуд в здании и горячая кулинария. Планировка БЦ не тесная, на кухне места хватает))
Яндекс Карты, 18 мая 2026Отличная локация! Метро рядом, парковка есть для арендаторов — это главное для центра Москвы. Внутри современно, работают лифты. Большой плюс — книжный магазин, супермаркет Магнолия и Мак, всегда можно перекусить или скоротать время. Для бизнес-центра — превосходно!
2ГИС, 22 марта 2026Отличный бизнес-центр в красивом здании в центре Москвы . Внутри всё продумано для работы и визитов: хорошая охрана, лифт, чистота. Особого внимания заслуживает расположение.
Яндекс Карты, 26 февраля 2026Удобное расположение, вышла с Сухаревской и уже на месте..🙂 Работаю в офисе здесь, просторно, есть кондиционеры. Это место само по себе огромный плюс моей работы)
Яндекс Карты, 11 августа 2026Самые большие плюсы это близость к метро и планировка офисов, 100% лучшие опенспейсы которые я видела
Яндекс Карты, 3 сентября 2026Это офис центр.. Парковка под землёй и есть за шлагбаумом.. Удобная локация! В низу магаз продуктовый и метро!
Яндекс Карты, 5 июня 2026Очень по бестолковому сделаны коридоры, двери, лифты. Чтобы понять куда идти надо сильно думать)))
Яндекс Карты, 25 сентября 2025С парковкой проблемы
2ГИС, 17 апреля 2025
Записаться на показ
Выберите день и время — отдел аренды перезвонит и подтвердит показ. Если дата пока не ясна, оставьте контакт: перезвоним.
+7 (965) 136-77-65Отдел аренды: пн–пт, 9:00–19:00
Москва, Малая Сухаревская площадь, 12
м. Сухаревская, 1 мин пешком